Peta penilaian
Peta lengkap penilaian di Indonesia
Enam kelompok penilaian, dari properti sampai opini kewajaran, disusun sebagai satu peta yang dapat ditelusuri. Setiap pokok bahasan dibahas dalam artikel tersendiri — maksud dan definisinya, pendekatan dan metode yang dipakai, cara melakukannya, serta dasar hukum yang mengikat.
Peta penilaian belum dapat dimuat. Muat ulang halaman ini, atau hubungi kami bila pesan ini terus muncul.
Cara membaca peta ini
Dari pertanyaan ke jawaban
01
Kenali objeknya
Tentukan lebih dulu apa yang dinilai: benda berwujud, usaha, hak tak berwujud, sumber daya alam, atau objek pajak. Kelompok inilah yang menentukan standar dan aturan mana yang berlaku.
02
Tetapkan tujuan penilaian
Tujuan penggunaan menentukan dasar nilai — nilai pasar, nilai wajar, nilai likuidasi, atau nilai menurut ketentuan perpajakan. Objek yang sama dapat menghasilkan angka berbeda untuk tujuan berbeda.
03
Periksa dasar hukumnya
Penilaian untuk perpajakan dan pasar modal terikat aturan yang rinci. Setiap artikel mencantumkan peraturan yang berlaku beserta pasal yang relevan.
04
Pilih pendekatan dan metode
Pendekatan pasar, pendapatan, atau biaya — dipilih berdasarkan ketersediaan data dan sifat objek, bukan berdasarkan hasil yang diinginkan.
05
Uji dengan data
Gunakan portal data pasar untuk parameter terkini, kalkulator untuk menghitung tingkat diskonto, dan Pusat Data untuk bahan rujukannya.