Parameter yang paling sering dicari saat menyusun tingkat diskonto dan asumsi harga di
Indonesia. Setiap angka disertai tanggal berlaku, perubahan terhadap periode sebelumnya, dan tautan ke
sumbernya — salin ke kertas kerja Anda lengkap dengan tanggalnya.
Menampilkan salinan data per 17 Sep 2026 · 35 seri · semua dalam jadwal
Otomatis diambil berkala dari sumber terbuka
Resmi ditetapkan instansi, dimutakhirkan saat terbit
Perlu diperbarui melewati jadwal terbit berikutnya
Cara membaca halaman ini. Seri bertanda Otomatis (kurs, emas, perak, dan harga
komoditas global bulanan) diperbarui oleh sistem beberapa kali sehari. Seri Resmi — BI-Rate,
inflasi BPS, HBA dan HMA Kementerian ESDM, harga referensi Kementerian Perdagangan, harga patokan kayu
Kementerian Kehutanan — dimutakhirkan saat instansi menerbitkan angka baru. Dalam penilaian, yang relevan
adalah nilai parameter pada tanggal penilaian penugasan Anda.
Fitur baru · Data Pasar
Penilaian tanah untuk agunan kredit di bank
Masukkan lokasi dan spesifikasi objek; sistem memilih 3 data pembanding (penawaran, transaksi, lelang) dari desa/kelurahan yang sama, menyesuaikannya sesuai standar penilaian, lalu menghitung nilai pasar hingga nilai agunan per tanggal penilaian. Resume PDF dikirim ke email Anda.
Untuk penugasan resmi, verifikasi kembali ke sumber utama pada tanggal penilaian:
bi.go.id (BI-Rate, JISDOR),
bps.go.id,
idx.co.id,
phei.co.id (kurva imbal hasil SBN).
Parameter biaya modal Indonesia
Komponen risiko negara untuk model biaya ekuitas. Angka di bawah adalah pembaruan
tahunan Damodaran per 5 Januari 2026 untuk Indonesia.
Parameter
Nilai
Catatan pemakaian
Peringkat utang negara (Moody’s)
Baa2
Dasar penetapan selisih gagal bayar
Selisih gagal bayar disesuaikan
1,62%
Tambahan biaya utang negara terhadap acuan bebas risiko
Country risk premium (CRP)
2,46%
Dipakai bila model disusun dari basis pasar maju
Equity risk premium (ERP) total
6,69%
Sudah termasuk CRP; jangan ditambahkan CRP dua kali
Biaya ekuitas ilustratif pada β = 1,0
13,83%
SBN 10 tahun 7,14% + (1,0 × 6,69%), tanpa premi spesifik
Kesalahan yang paling sering terjadi. ERP total Indonesia 6,69% sudah memuat CRP 2,46%.
Menambahkan CRP lagi di atas ERP total menaikkan biaya ekuitas sekitar 250 basis poin tanpa dasar —
cukup untuk memangkas nilai perusahaan dua digit persen. Pilih salah satu kerangka, lalu tulis pilihannya
di kertas kerja.
Sumber: Aswath Damodaran, Country Default Spreads and Risk Premiums, pembaruan
5 Januari 2026 —
pages.stern.nyu.edu.
Data beta dan biaya modal per industri untuk pasar berkembang tersedia pada berkas
betaemerg dan waccemerg di
halaman data tahun berjalan
(pembaruan penuh 9 Januari 2026). Biaya ekuitas ilustratif mengikuti imbal hasil SBN terkini di atas.
Beta Indonesia
Beta levered & unlevered per subsektor
Beta rata-rata emiten Bursa Efek Indonesia untuk setiap subsektor IDX-IC, lengkap
dengan rasio utang terhadap ekuitas, tarif pajak efektif, dan beta unlevered — disusun dengan cara
yang sama seperti tabel beta industri Damodaran, tetapi dari data pasar Indonesia sendiri.
Masukkan lokasi dan spesifikasi objek; sistem memilih 3 data pembanding (penawaran, transaksi, lelang) dari desa/kelurahan yang sama, menyesuaikannya sesuai standar penilaian, lalu menghitung nilai pasar hingga nilai agunan per tanggal penilaian. Resume PDF dikirim ke email Anda.
Tabel akan tampil di sini begitu angka tahun data pertama diterbitkan. Sementara itu, gunakan
beta industri pasar berkembang Damodaran (berkas betaemerg) dan periksa
arsip beta di Pusat Data.
Cara membaca & memakai
βu = βL ÷ [1 + (1 − t) × D/E]
βu koreksi kas = βu ÷ (1 − kas / nilai perusahaan)
βL objek = βu × [1 + (1 − t) × D/E sasaran]
Beta levered = rata-rata sederhana beta regresi emiten dalam subsektor.
D/E = total utang berbunga ÷ total kapitalisasi pasar subsektor (agregat, bukan rata-rata).
Beta unlevered koreksi kas adalah beta aset operasi — pakai kolom ini bila kas objek diperlakukan terpisah.
Subsektor dengan sedikit emiten atau saham yang jarang diperdagangkan cenderung memberi beta terlalu rendah;
pertimbangkan penyesuaian Blume atau subsektor pembanding.
Relever ke struktur modal objek—Pilih subsektor
Beta unlevered dipakai
—
Beta levered objek
—
Biaya ekuitas (CAPM)
—
Tanpa premi ukuran dan risiko spesifik. SBN & ERP terisi dari tabel di atas.
Sumber: olahan Valuasi Nusantara dari harga saham dan laporan keuangan emiten Bursa
Efek Indonesia, klasifikasi IDX-IC. Metodologi mengikuti Aswath Damodaran,
Betas by Sector.
Harga komoditas acuan
Acuan resmi pemerintah Indonesia disandingkan dengan harga pasar global untuk
batu bara, mineral logam, perkebunan, dan kayu bulat — jangkar asumsi harga dalam penilaian tambang,
perkebunan, dan kehutanan.
Batu bara
Komoditas
Harga
Perubahan
Berlaku
Tren
Penetap / sumber
Harga Batubara Acuan (HBA)6.322 kkal/kg GARResmi
USD 123,54per ton
−2,62%
Berlaku mulai 15 Sep 2026Kepmen ESDM 364.K/MB.01/MEM.B/2026
HBA ditetapkan dua periode setiap bulan dan dibedakan menurut kalori; HBA menjadi dasar harga
patokan penjualan dan tarif royalti progresif. Untuk penilaian, gunakan seri historis dan kurva harga jangka
panjang — bukan satu titik harga.
Nikel, emas & perak
Komoditas
Harga
Perubahan
Berlaku
Tren
Penetap / sumber
Nikel — Harga Mineral Acuan (HMA)Resmi
USD 16.733,33per dmt
−1,34%
Periode I Sep 2026Kepmen ESDM 348.K/MB.01/MEM.B/2026
Harga Mineral Acuan (HMA) ditetapkan Menteri ESDM dari rata-rata harga pasar internasional
(LME/LBMA) periode sebelumnya dan menjadi dasar Harga Patokan Mineral (HPM) serta royalti. Harga spot adalah
kutipan pasar berjalan; harga nikel global adalah rata-rata bulanan LME yang dihimpun IMF.
Komoditas perkebunan
Komoditas
Harga
Perubahan
Berlaku
Tren
Penetap / sumber
Harga referensi CPODasar bea keluar & pungutan eksporResmi
USD 1.007,51per MT
+1,02%
September 2026Bea keluar USD 148/MT · pungutan ekspor 12,5%
Harga referensi CPO dan biji kakao ditetapkan bulanan oleh Menteri Perdagangan sebagai dasar
bea keluar. Harga global bulanan bersumber dari IMF Primary Commodity Prices; karet dan kopi
dikutip dalam sen dolar per pon dengan konversi per kilogram.
Kayu bulat — hutan alam
Kelompok jenis & wilayah
Harga patokan
Perubahan
Berlaku
Tren
Penetap / sumber
Kelompok Meranti — KalimantanDiameter besar; sedang Rp 780.000 · kecil Rp 310.000Resmi
Akasia mangium, eukaliptus, sengon, jabon, gmelina, pinus, karet — SumateraDiameter besar; sedang Rp 370.000 · kecil Rp 310.000 (sama untuk Jawa-Madura & Bali-Nusa Tenggara)Resmi
Harga patokan bukan harga transaksi. Harga patokan kayu bulat dalam Peraturan Menteri
Kehutanan Nomor 2 Tahun 2025 dipakai untuk menghitung PNBP kehutanan (PSDH/DR) per kelas diameter: besar,
sedang, dan kecil. Untuk nilai pasar tegakan atau kayu bulat, lengkapi dengan harga transaksi di tempat
pengumpulan kayu (TPK), harga industri penerima, dan harga pasar internasional di atas yang disesuaikan
dengan biaya pemanenan dan angkutan.
Perikanan
Harga & penjualan ikan di TPI dan pelabuhan perikanan
Harga ikan per jenis serta volume dan nilai penjualan hasil tangkapan yang didaratkan atau
dilelang di pelabuhan perikanan dan tempat pelelangan ikan (TPI), per periode harian, bulanan, atau tahunan
— rujukan harga pasar untuk penilaian kapal penangkap, usaha perikanan, dan aset berbasis hasil laut.
Sumbernya data resmi Kementerian Kelautan dan Perikanan (KKP); tiap baris menyebut pelabuhan, periode, dan tautan sumbernya.
Memuat data ikan…
Otomatis dibaca berkala dari PIPP, Statistik & Satu Data KKP
Perlu diperbarui periode terbaru melewati batas kewajaran
Harga per jenis ikan
Tren
Penjualan per pelabuhan / TPI
Belum ada data untuk pilihan iniUbah periode atau penyaring di atas.
Cakupan & cara membaca. Harga di sini adalah harga transaksi/pendaratan yang dilaporkan pelabuhan
(Rp per kg; bila satu periode memuat beberapa transaksi atau pelabuhan, angkanya rata-rata tertimbang volume), bukan Harga Patokan Ikan (HPI) yang dipakai menghitung PNBP pascaproduksi. Basis data KKP yang terbuka
per pelabuhan mencakup pelabuhan perikanan UPT Kementerian (PPS dan PPN) lewat PIPP; TPI milik pemerintah daerah
dikelola dinas kelautan dan perikanan provinsi/kabupaten/kota dan, di tingkat nasional, dilaporkan sebagai produksi per
kabupaten/kota di Statistik KKP. Karena itu daftar di atas memuat hanya pelabuhan/TPI yang datanya sudah terbaca; sisanya
muncul otomatis begitu sumbernya tersedia. Untuk penugasan resmi, ambil harga pada tanggal penilaian dari sumber utama
atau dari TPI setempat.
Dasar hukum yang masih berlaku
Peraturan
Relevansi dengan harga & penjualan ikan
Status
Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2021Penyelenggaraan Bidang Kelautan dan Perikanan
Memuat pengaturan kepelabuhanan perikanan, termasuk fungsi pelabuhan dan tempat pelelangan ikan.
Berlaku, berlaku sejak 2 Feb 2021; Pasal 49 ayat (1) dicabut oleh PP 11/2023 (ditelaah di peraturan.bpk.go.id, 29 Sep 2026)
Peraturan Pemerintah Nomor 11 Tahun 2023Penangkapan Ikan Terukur
Kuota, pendaratan di pelabuhan yang ditetapkan, dan pelaporan hasil tangkapan yang bersumber ke data produksi per pelabuhan.
Berlaku (tercantum sebagai pengubah PP 27/2021 di peraturan.bpk.go.id, 29 Sep 2026)
Peraturan Pemerintah Nomor 85 Tahun 2021Penerimaan Negara Bukan Pajak di lingkungan KKP
Dasar penarikan PNBP pascaproduksi yang memakai Harga Patokan Ikan — angka administratif, bukan harga lelang.
Rujukan; periksa perubahan terbaru di JDIH KKP
Keputusan Menteri KP Nomor 89 Tahun 2024Harga patokan pemanfaatan jenis ikan dilindungi dan/atau dibatasi pemanfaatannya untuk tarif PNBP
Harga patokan untuk jenis ikan tertentu; menggantikan tiga keputusan sebelumnya (2021, 2022, 2024).
Berlaku, ditetapkan 17 Des 2024 (ditelaah di JDIH KKP, 29 Sep 2026)
Undang-Undang Nomor 31 Tahun 2004 jo. UU 45/2009Perikanan (diubah dengan UU 6/2023)
Landasan pelabuhan perikanan, pendaratan, dan pemasaran hasil perikanan.
Arus kas dalam rupiah nominal didiskonto dengan biaya modal rupiah: acuan bebas risiko memakai imbal
hasil SBN rupiah, yang sudah menanggung risiko negara. Menambahkan CRP di atasnya berarti menghitung
risiko yang sama dua kali.
Model dolar
Arus kas dalam dolar didiskonto dengan biaya modal dolar: acuan bebas risiko memakai imbal hasil surat
utang pemerintah AS, lalu ditambah country risk premium Indonesia. Konsistensikan asumsi inflasi kedua
mata uang bila keduanya disajikan.
Premi ukuran & risiko spesifik
Perusahaan kecil dan tertutup umumnya memerlukan premi tambahan. Yang penting bukan besarannya semata,
melainkan alasannya: konsentrasi pelanggan, ketergantungan pada pendiri, kualitas data keuangan.
Tulis dasarnya, jangan hanya angkanya.
Beta
Beta industri pasar berkembang di-unlever ke beta aset, lalu di-relever pada struktur
modal sasaran objek penilaian dengan tarif pajak 22%. Pakai tabel
Beta Indonesia per subsektor di atas sebagai titik awal.
Batas tanggung jawab. Data pada halaman ini disajikan untuk keperluan rujukan umum dan
pendidikan. Angka dikutip dari sumber publik pada tanggal yang tertera dan dapat berubah; kutipan pasar pihak
ketiga dapat berbeda dengan harga resmi. Halaman ini bukan laporan penilaian, bukan rekomendasi investasi, dan
tidak menggantikan verifikasi pada sumber resmi.
Mulai dari data, aturan, atau cara menilainya
Seluruh isi portal terbuka dan gratis. Tidak perlu mendaftar, tidak ada dinding berbayar.